Kristianiagade, det har ikke noget med fristaden at gøre, selvom livet også leves mere frit og opløftet her. Gaden er én af de mest distingverede adresser på Østerbro, måske endda i hele København, kendt for sine mondæne, palæagtige ejendomme og rolige, grønne omgivelser. Denne ejendom er fra 1930’erne, og derfor er der sparet lidt på den udvendige staffage sammenlignet med naboerne – til gengæld er den solid, bygget i gode materialer og med tydeligt blik for lys og udsyn. Og den højtbeliggende stuelejlighed på hjørnet føles med sine 208 etagemeter i to plan som en villa midt i byen.

Stueetagen byder på et elegant forløb af opholdsrum en-suite, et spor fra herskabets og tjenestefolkets tid. Ved modernisering har man rykket køkken-alrummet frem i det tidligere bagtrapperum, hvor det nu fungerer som et naturligt samlingspunkt med generøst lysindfald og plads til lange morgener. I den anden ende ligger værelser og bad afskærmet, og har man flere børn end værelser, kan man let inddrage den bagerste stue ved at fortsætte entréens fordelingsgang. En indvendig trappe leder ned til en sjældent velintegreret kælderetage på 54 kvadratmeter med eget bad og to store disponible rum. Her kan indrettes kontor, atelier, gæsteafdeling eller en stemningsfuld Airbnb-suite, der vil slå ethvert hotel på Østerbro.

Fra det største værelse har man udsigt til en fortryllende gårdhave, som et engageret gårdlaug værner om at holde smuk og blomstrende. Og apropos haver, så er Østre Anlæg, Kastellet og Classens Have en gåtur på fem minutter. Det samme er museerne, teatrene, bagerierne og gourmetrestauranterne. Lige om hjørnet er metroen og togene på Østerport station, og derfra er der 22 minutter til lufthavnen.