Hvem har brug for en villa, når man kan få mindst lige så mange kvadratmeter i en lejlighed, hvor der hverken skal renses tagrender, klippes hæk eller skovles sne? På kanten mellem Østerbro og Hellerup venter 263 højloftede kvadratmeter med stuk, sildebensparket og lysindfald, der ville få enhver kunstmaler til at gå selvsving. Her er hele otte værelser at brede sig på eller fordele børnene i, og de tre stuer en suite har det fineste kig til Øresund. Ikke sådan et prangende “se mig, jeg har havudsigt”, men et diskret glimt af vandet, der minder om, at stranden og havnen ligger lige nede for enden af vejen. Og så er det endda med elevator op til tredje sal, for selvfølgelig er komforten fulgt med ind i dette herskabelige hjem fra 1908.

Selvom indretningen er den oprindelige fra lejlighedens opførelse, er der ikke meget spildplads eller upraktiske løsninger – kun gode, store rum og et flow, der fungerer i hverdagen, uanset om man er to eller ti beboere. Blandt forbedringerne er et uopslideligt Unoform-køkken, snedkerbyggede reoler og bioethanolpejs. En af stuerne har i øvrigt egen indgang og er derfor oplagt til hjemmekontor eller praksis, men kan også bare bruges som en ekstra stue, bibliotek eller krearum til dem, der ikke vil nøjes. Ejendommen er velfungerende og står netop nu overfor et stort løft: En beboer er ved at forvandle den gamle tæppebutik i stueetagen til en moderne lægeklinik, og facaden bliver i den forbindelse løftet og får nye døre og vinduer. Og så er der planlagt og budgetteret med en opdatering af kloaksystemet, så regnen i fremtiden må finde andre steder at løbe hen.

Alt dette blot for at sige, at man i denne imponerende lejlighed får det bedste fra to verdener: villafornemmelse i tredje sals højde – og nul pligter i haven.