Det er så sundt som det er sagt; havudsigt er godt for sjælen og grønt er godt for øjet. Her er der elevator til toppen af Hellerup, og udsigt til sjælefred over hele linjen. Solopgang over sundet fra altanen, der går i et med køkken-alrummet. Og årstidernes skift i Øregårdsparken, hvor kastanjetræernes kroner næsten vokser helt ind i penthouselejligheden. Som naturens egen vægkalender, hvor bladene kan vendes i takt med, at parkens træer skifter ham. Parken blev anlagt af den franskfødte arkitekt og havearkitekt Joseph-Jacques Ramée i 1806, og skulle danne ramme om landstedet Øregaard. I dag er den et yndet tilflugtssted for store og små hellerupborgere, som man heroppefra også kan nyde, uden nødvendigvis at flytte sig en meter.
Grønt er der også downstairs på ejendommens fællesarealer, her dyrker Haveforeningen krydderurter og tænder lyset på træet i gården til den traditionsrige juletræsfest. Og trods sin herskabelige fortid er upstairs i dag en moderne, indflytningsklar familiebolig. Med alt hvad komforthjertet begærer mellem Hellerups høje himmel og Sundet, i badetøffelafstand fra elevatordøren.